Bauleitplanung & Immissionsschutz – Leistungen für Kommunen und Bauvorhaben
Für Bauleitplanung und Immissionsschutz erstellen wir bei ALTMANN Ingenieure fachlich fundierte Planungen, Gutachten und Konzepte für rechtssichere Bauleitverfahren und die Bewertung von Umwelt- und Immissionsbelastungen. Alle Leistungen erfolgen gemäß Baugesetzbuch (BauGB), Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG), Baunutzungsverordnung (BauNVO) sowie einschlägigen Normen und Verordnungen.
Bauleitplanung bei ALTMANN in Bayern
Die Bauleitplanung ist ein zentraler Bestandteil der städtebaulichen Entwicklung. Das ALTMANN Ingenieurbüro bietet umfassende Leistungen in der Planung und Umsetzung von Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen sowie Vorhaben- und Erschließungsplänen. Dazu zählt:
BEBAUUNGS- UND GRÜNORDNUNGSPLÄNE
Erstellung verbindlicher Bebauungspläne und Grünordnungspläne, inklusive Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließung, Grünflächen und städtebaulicher Struktur.
FLÄCHENNUTZUNGS- UND LANDSCHAFTSPLÄNE
Planung der langfristigen Bodennutzung und Landschaftsentwicklung, Fortschreibung bestehender Flächennutzungspläne und Integration von Landschaftsschutz und Grünstrukturen.
VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLÄNE
Erstellung individueller Pläne für konkrete Bauprojekte, inklusive Erschließungskonzepte, infrastruktureller Anbindung und städtebaulicher Integration.
UMWELTPRÜFUNG & UMWELTBERICHTE
Erstellung von Umweltberichten gemäß § 2 Abs. 4 BauGB: Bestandsaufnahme, Bewertung von Umweltauswirkungen, Alternativenprüfung und Maßnahmen zur Vermeidung, Minderung oder zum Ausgleich von Eingriffen.
ARTENSCHUTZ & EINGRIFFS-/AUSGLEICHSBILANZEN
Fachbeiträge zu Artenschutz, Biotopkartierungen und landschaftspflegerische Begleit- und Pflegepläne.
WASSERWIRTSCHAFT, ENTWÄSSERUNG & HOCHWASSERSCHUTZ
Planung von Entwässerungskonzepten, Retentionsflächen und Hochwasserschutzmaßnahmen im Kontext von Bauleitplanungen.
Immissionsschutz bei ALTMANN in Bayern
Der Immissionsschutz gewährleistet die sichere und umweltverträgliche Entwicklung von Bauvorhaben und Nutzungen. Das ALTMANN Ingenieurbüro erstellt fundierte schalltechnische Untersuchungen, Lärmschutzgutachten und immissionsschutzrechtliche Bewertungen für Verkehr, Gewerbe und Freizeitlärm. Dazu zählt:
SCHALLTECHNISCHE UNTERSUCHUNGEN & LÄRMSCHUTZGUTACHTEN
Erstellung von Lärmprognosen und Lärmschutzgutachten nach DIN 18005, DIN 4109, DIN 45691, TA Lärm, 16. BImSchV, 18. BlmSchV, RLS-19, Schall03 sowie ISO 9613-2 für Verkehr, Gewerbe, Freizeit- und Sportanlagen.
DIMENSIONIERUNG VON LÄRMSCHUTZMASSNAHMEN
Berechnung und Planung von Schallschutzwänden, Lärmschutzmaßnahmen und Minderungsstrategien.
VERKEHRSLÄRM- UND LEISTUNGSFÄHIGKEITSANALYSEN
Verkehrsuntersuchungen und Leistungsfähigkeitsberechnungen als Grundlage für Immissionsschutz, Lärmbewertung und Bauleitplanungen.
WEITERE IMMISSIONSGUTACHTEN
Gutachten zu Luftqualität, Emissionen, Gerüchen oder anderen relevanten Immissionsfaktoren.
ALTMANN Ingenieure – Ihr kompetenter Partner für Bauleitplanung und Immissionsschutz in Bayern
Wir kombinieren Expertise in Bauleitplanung, Umweltgutachten und Immissionsschutz. Gemeinsam mit unseren Kollegen im Tiefbau stellen wir sicher, dass Ihre Projekte rechtssicher, umweltverträglich und behördengerecht umgesetzt werden.
Kontaktieren Sie uns für eine fachlich fundierte Beratung in allen Phasen der Bauleitplanung und des Immissionsschutzes.
Unterstützende Leistungen
Verkehrsuntersuchungen & Erschließungsgutachten
Wir erstellen verkehrstechnische Untersuchungen, Leistungsfähigkeitsberechnungen und Erschließungskonzepte, die sowohl für die städtebauliche Bewertung als auch für schalltechnische Prognosen relevant sind.
Ökologische Baubegleitung während der Bauphase
Im Rahmen der Umsetzung begleiten wir Bauvorhaben fachlich, um sicherzustellen, dass artenschutzrechtliche, naturschutzfachliche und immissionsschutzrechtliche Anforderungen eingehalten werden.
Monitoring und Dokumentation von Umwelt- und Immissionsmaßnahmen
Wir übernehmen die fachgerechte Überwachung (Monitoring) und Dokumentation von Umwelt- und Immissionsschutzmaßnahmen während der Bauausführung oder im Betrieb von Anlagen. Dazu gehören z. B. Lärmmessungen, Überprüfung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen oder Kontrolle von Schutzwällen.