Roding, Strahlfeld

Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Ettling Süd II“

Für den Markt Pförring begleitet ALTMANN Ingenieure die Bauleitplanung und Erschließungsplanung des neuen Baugebiets „Ettling Süd II“ im Ortsteil Ettling. Ziel ist die Entwicklung neuer Wohnbauflächen zur strukturellen Stärkung des Ortsteils – eingebettet in die Kulturlandschaft der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet Europas.

Herausforderungen:

• Sinnvolle Erschließung und Bebauung des Hanggrundstückes
• Anbindung der umliegenden Siedlungsflächen an das neue Baugebiet
• Niederschlagswasserproblematik
• Angrenzender Hopfengarten im Südosten mit einzuhaltenden Abstandsflächen und Pflanzmaßnahmen
• Erhaltung/Sicherung landwirtschaftlicher Wege
• Erstellung einer schalltechnischen Untersuchung aufgrund des angrenzenden Verkehrslärms
• Anpassung des Flächennutzungsplanes im Zuge der
• Berichtigung